一季度，烟台市区商品住宅成交量同比增长，二手房价格连涨三个月 房产家居 -凯发旗舰厅

　　记者 秦雪丽 通讯员 邹正红 晁玉海

　　5月10日，记者从国家统计局烟台调查队获悉，据国家统计局烟台调查队对烟台市区住宅情况调查结果显示，一季度，商品住宅成交量同比增长，新建商品住宅价格环比指数由降转升，二手住宅价格环比指数连续三个月上升。

　　从商品住宅成交量(套数)情况来看，一季度，烟台市区新建商品住宅共成交5840套，同比增长22.6%。其中，3月份烟台市区商品住宅共成交3082套，比去年同期增长39.6%。按新建商品住宅成交户型结构分析，90-144平方米住宅类型仍是新房市场成交的主力。一季度，90平方米及以下户型共成交490套，90-144平方米户型成交4904套，144平方米以上户型成交446套。

　　二手住宅成交量逐月递增，一季度二手住宅成交量比去年同期增长58.4%。一季度，烟台市区二手住宅共成交5117套。其中，1月份成交1005套，2月份成交1543套，3月份成交2569套。按二手住宅成交户型结构分析，90平方米以下小户型占比优势下降，90平方米及以上的住宅类型成交比例进一步上升。一季度，90平方米及以下户型共成交2931套，90-144平方米户型成交1892套， 144平方米以上户型成交294套。

　　从价格指数情况来看，新建商品住宅价格环比指数由降转升，同比降幅收窄。新建商品住宅环比指数1月份为99.9%，2月份为100.5%，3月份为100.5%;同比指数降幅收窄，1月份同比降幅为1.8%，2月份比1月份收窄0.4个百分点，3月份比2月份进一步收窄0.7个百分点。

　　二手住宅价格环比指数持续上涨，同比降幅收窄。1-3月份，市区二手住宅环比保持上升趋势。其中，1月份环比指数为100.1%，2月份为100.4%，3月份为100.2%;同比降幅明显收窄，其中1月份同比下降3.3%，2月份比1月份收窄1个百分点，3月份比2月份进一步收窄1.6个百分点。

　　对于商品住宅成交量增加的原因，国家统计局烟台调查队工作人员介绍，一是随着疫情防控政策调整，前期处于观望状态的购房者，尤其是刚需购房者的需求在一季度特别是2月份、3月份得到较好释放，市场交易活跃度上升;二是今年一季度烟台举办房展会吸引了大量购房者定房;三是烟台市去年出台的契税补贴政策3月份在部分区市正式落地，推动了购房需求进一步释放。